Artium Real Projects GmbH
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Mob.: +49 163 / 63 14 40 5
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Penthouse - Erholung in greifbarer Nähe bei perfekter Anbindung

Objektübersicht

Objektart   Penthousewohnung
Adresse   63073 Offenbach
Objektnummer   136198755-6bQyZ8
Baujahr   2021
Zimmerzahl   4
Wohnfläche (ca.)   131 m²
Nutzfläche (ca.)   12 m²
Kaufpreis   630.000,- €
Etage   3
Anzahl Etagen   3
Terrasse   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Freiplatz
Freiplatz   Kauf 17.200,- € / Anzahl 1
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Wärmepumpe
Endenergiebedarf   41 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   1970-01-01
Energieausweis Jahrgang   vor 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   A+
Energieausweis Baujahr   2021
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Gartennutzung   nein
Schlafzimmer   3
Badezimmer   2
WC   2
Bodenbelag   Parkett
Befeuerung   Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Gäste-WC   ja
Keller (ca.)   12 m²
Zustand   Erstbezug
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3% inkl. MwSt.
Provisionshinweis   Die Höhe der vom Käufer zu entrichtende Provision beträgt beim Erwerb der Eigentumswohnung: 3,00 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Offenbach-Bieber steht das stilvolle Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen und Außenstellplätzen. Die Kombination aus hellen Räumen, einem klaren Konzept und dem stimmigen Design erfüllt höchste Ansprüche. Das lichtdurchflutete Penthouse mit individuellem Charakter bietet reichlich Platz, um die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Ausstattung der großzügigen Räume, eigen planbare Küche, Fußböden aus Echtholz, qualitative Bäder und eine moderne Gebäudetechnik nach den aktuellen, energetischen Gesichtspunkten bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort.
Sonderwünsche möglich! Hier können wir Ihnen mit unserem kooperierenden Planungsbüro kostenlose Beratungsgespräche anbieten. Vereinbaren Sie Ihren Persönlichen Beratungstermin für Ihr besonderes Zuhause.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

- Lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern
- Attraktive und moderne Architektur
- Sehr große Dachterrasse
- Luxuriöse Tageslichtbäder
- Namenhafte Badezimmerarmaturen
- Solaranlage zur Unterstützung des Warmwassers
- Fußbodenheizung in allen Räumen (separat regelbar)
- Elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- LAN-Stecker in allen Zimmern
- Echtholzparkett
- Dreifachverglaste Fenster
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- KFZ-Stellplatz (12.000EUR)
- Gebaut nach KfW 55 Standard

Lage

In ruhiger Lage von Offenbach-Bieber entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 stilvollen Eigentumswohnungen und Außenstellplätzen. Die Kombination aus hellen Räumen, einem klaren Konzept und dem stimmigen Design erfüllt höchste Ansprüche. Die stilvollen Wohnungen mit individuellem Charakter bieten reichlich Platz, um die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Ausstattung der großzügigen Räume, individuell gestaltbare Küche, Fußböden aus Holz, qualitative Bäder und eine moderne Gebäudetechnik nach den aktuellen, energetischen Gesichtspunkten bieten Ihnen einen hohen Wohnkomfort. Die hervorragende Lage macht die Wohnungen ebenfalls zu einem interessanten Wohn- und Anlageobjekt. Für sicherheitsorientierte Kapitalanleger eignen sich die niedrigen Zinsen, um in eine nachhaltige Geldanlage zu investieren. Für Selbstnutzer ist Wohneigentum so erschwinglich wie selten zuvor.

Sonstiges

Schlussbemerkung:
Lassen Sie uns abschließend darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurde. Wir haben uns hierbei auf Informationen und/oder Unterlagen gestützt, die uns seitens des Eigentümers zur Verfügung gestellt worden sind, sodass wir keinerlei Gewähr übernehmen können.

Kontaktinformation

Atrium Real Projects GmbH
Kaiserstraße 6

63065 Offenbach am Main

Tel.: +49 (0) 69 / 85 70 88 34
Mob.: +49 163 / 63 14 40 5
E-Mail: info@atriumreal.de
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Ihr Ansprechpartner

Herr Ilias Ahmed-Martinez

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